Para obter retorno de verdade ao investir em lotes, é importante pensar fora da caixa, analisar o potencial da região, entender o comportamento das pessoas e agir com estratégia. Ou seja, enxergar o que ainda não está óbvio.

Se é isso que você está procurando, este texto vai te ajudar a analisar algumas variáveis além do tradicional para você investir com segurança e bons retornos.

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Por que você NÃO DEVE investir no mercado imobiliário sem estratégia?

 

Para fazer um bom investimento em lotes, é necessário ter estratégia.

 

O que impede muitos investidores de lucrar ao investir em terrenos não é a falta de oportunidades, mas sim, a falta de visão estratégica.

Comprar um lote apenas pelo preço, sem um objetivo claro, pode ser um grande erro.

Por esse motivo, antes de fechar um negócio, é importante entender todo o cenário; e mais do que isso, analisar o que está além do convencional, garantindo um investimento rentável.

Dessa forma, você não terá quaisquer lotes em sua carteira de investimentos, mas sim, lotes que geram lucros, pois atendem necessidades reais da população.

 

Como investir em lotes e potencializar seus ganhos

 

Mesmo com as oscilações do mercado, os lotes são um ativo seguro para investir, pois sua rentabilidade é estável em comparação a outros investimentos.

Seja para construção, revenda ou locação, eles oferecem autonomia, liquidez e valorização constante, principalmente, em áreas com potencial de desenvolvimento.

A seguir, confira as dicas para investir em lotes de forma inteligente e estratégica:

 

1. Preste atenção às regiões com sinais de expansão urbana

 

Vista aérea do loteamento Splendido, da GSP Loteamentos, em Uberlândia (MG).

 

Em vez de mirar em áreas valorizadas e, por vezes, saturadas, se atente aos sinais que indicam o desenvolvimento dos novos bairros da cidade.

Para isso, pesquise o crescimento populacional, os anúncios de futuras instalações de infraestrutura pública e a abertura de grandes comércios, como supermercados e lojas de departamentos.

Quem tem uma visão direcionada para o futuro, sai na frente.

 

2. Decida um objetivo para o lote antes de comprar

 

Comprar um terreno apenas porque o preço está bom pode ser uma decisão precipitada e investir em lotes sem saber o que fazer com eles também.

Entenda que o lote faz parte de uma estratégia maior, ou seja, ele servirá para um objetivo que precisa estar claro antes do fechamento do negócio.

Por isso, em primeiro lugar, decida se você deseja construir, revender, alugar, etc.

 

3. Observe a região com olhos de morador, não de investidor

 

Visite o bairro para conhecê-lo em diferentes horários do dia. Perceba como é a movimentação das pessoas, como é o trânsito, se a região é agitada, etc.

Além disso, também verifique se os serviços disponíveis atendem as necessidades primordiais de uma família, como escolas, hospitais, supermercados, entre outros.

Encontrando o que conquista os moradores, você atrai mais compradores e este é um sinal de que o terreno em questão é uma escolha assertiva para investir.

 

4. Diretrizes urbanas definidas geram segurança

 

Um lote é uma ótima oportunidade quando segue todas as orientações acima, no entanto, se estiver com a documentação incompleta ou não seguir as normas urbanísticas corretamente, retire-o da sua lista.

Sem diretrizes bem definidas o que deveria ser um ativo se torna um passivo que gera custos ao invés de lucros.

Dito isso, pesquise e esclareça todas as dúvidas para ter certeza de que o terreno escolhido está com a documentação em dia e segue as normas vigentes. Isso trará total segurança para você.

Além disso, quando o loteamento é entregue e está pronto para construir, os terrenos disponíveis tendem a valorizar, tornando a compra uma excelente opção para quem deseja investir com retornos seguros.

 

Invista em terrenos com segurança na GSP Loteamentos

 

Vista aérea do loteamento Life I Uberlândia, da GSP Loteamentos.

 

Mais do que oferecer segurança a quem deseja investir em lotes, a GSP Loteamentos atua com alto nível de qualidade para proporcionar negócios rentáveis aos nossos clientes investidores.

Para isso, entregamos loteamentos com infraestrutura de alto padrão e localizações estratégicas para você investir em ativos que vão potencializar seus ganhos.

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