Por ser um bem de baixa volatilidade e devido à valorização de diversas regiões no Brasil, os terrenos são uma das formas mais seguras para investir, aumentar o patrimônio ou conquistar a tão sonhada casa própria. Mas, será que há muita burocracia para comprar um terreno? Continue a leitura e confira!

 

Quais são as fases de compra do terreno?

 

Antes de falar sobre a documentação necessária para aquisição de um terreno, é importante mencionar que há fases anteriores que também precisam de atenção para que a compra seja realizada sem arrependimentos.

Essas fases contemplam desde a escolha do terreno ideal e do loteamento, analisando sua infraestrutura e localização até a definição da forma de pagamento e negociação entre o futuro proprietário e a loteadora.

A seguir, saiba mais detalhes sobre essas fases:

 

1. Escolha do terreno e do loteamento

 

Arts Itatiba, condomínio fechado da GSP Loteamentos em Itatiba (SP).

 

Seja para morar ou para investir, é essencial analisar as características do loteamento e do terreno no qual você tem interesse.

Afinal, se você for morar, o local precisa atender às suas necessidades e da sua família; se for para investir, são essas características que vão determinar o sucesso do seu investimento.

Avalie com cautela a localização do empreendimento, as áreas de lazer e a infraestrutura oferecida. Além de possibilitar maior conforto para sua família, esses atributos também tornam o terreno ainda mais valorizado.

 

2. Definição da forma de pagamento

 

Após a escolha do terreno, é hora de avaliar a forma de pagamento mais adequada para o seu orçamento.

Cada loteadora disponibiliza suas próprias condições de pagamento. No entanto, além da opção à vista, geralmente, é possível comprar um terreno parcelado em uma determinada quantidade de meses ou com a possibilidade de dar uma entrada, ou receber um desconto. Tudo depende do acordo entre as partes.

 

3. Negociação

 

Corretor de imóveis é o profissional capacitado para compra e venda de terrenos.

 

Por ser um profissional capacitado e com conhecimento sobre o loteamento e os terrenos disponíveis, o corretor de imóveis é um grande aliado no fechamento de uma negociação vantajosa para todos os envolvidos.

Além disso, ele também é responsável pela maior parte da burocracia que envolve o fechamento de uma negociação de terreno, o que facilita mais ainda o processo para o futuro proprietário.

 

4. Documentação necessária para comprar um terreno

 

Após a confirmação do negócio, é hora de separar os documentos para formalização da compra e a documentação necessária também depende de cada loteadora.

Na GSP Loteamentos, por exemplo, os documentos solicitados são muito fáceis de conseguir. Afinal, buscamos sempre facilitar a realização dos sonhos dos nossos clientes. Veja quais são os documentos necessários:

 

• RG e CPF;
• Certidão de Casamento ou Nascimento;
• Comprovante de Endereço;
• Holerite (3 últimos meses);
• Carteira de Trabalho;
• Caso o comprador seja autônomo: Declaração de Imposto de Renda e Extrato bancário dos 3 últimos meses;
• Sem restrições no CPF.

 

Além disso, é possível financiar o terreno direto com a GSP Loteamentos, com margem de negociação na mesa com os corretores.

Mais uma facilidade para adquirir um lote e construir a casa dos seus sonhos ou investir com segurança em localizações estratégicas.

 

Venha comprar um terreno sem burocracia na GSP Loteamentos

 

Vista aérea de Camboriú, cidade onde está localizado o Parque do Lago, empreendimento da GSP Loteamentos. Fonte: Prefeitura Municipal de Camboriú.

 

Agora que você conhece a facilidade de adquirir um terreno na GSP, aproveite para conhecer nossos terrenos disponíveis.

São loteamentos prontos para construir ou em construção em diversas cidades do Brasil, como Camboriú (SC), Joinville (SC), Sertaneja (PR), Uberlândia (MG), Itatiba (SP), Ourinhos (SP), Araçatuba (SP) e muitas outras.

Acesse a página de loteamentos, conheça os detalhes e entre em contato com a nossa equipe!