É de conhecimento geral que os terrenos são uma opção segura para investir com bons retornos. No entanto, você sabia que a infraestrutura pública da região pode influenciar positiva ou negativamente os seus ganhos futuros com a propriedade?

Se você pretende começar a investir em lotes, veja como o crescimento (ou o potencial crescimento) urbano pode fazer seu investimento em um empreendimento render ainda mais!

Infraestrutura pública e valorização de lotes: o que esses dois pontos têm em comum?

O investimento em infraestrutura pública contribui para o crescimento urbano.

Diversos investimentos privados e públicos são necessários na infraestrutura de um município para que ele cresça e se desenvolva adequadamente, como, por exemplo, pavimentação, energia elétrica, saneamento básico, entre outros.

Dessa forma, o município se torna mais atraente para as pessoas que buscam morar com qualidade de vida e também para os investidores que passam a identificar o local como uma potencial fonte de retorno sobre seus investimentos.

Em outras palavras, quanto melhor for a infraestrutura urbana oferecida pela cidade – o que também inclui comércios e bons serviços de educação, saúde e transporte – maior será o interesse das pessoas, incentivando o aumento da população na região.

Consequentemente, o crescimento urbano acontece e, com ele, os lotes disponíveis no município se tornam mais valorizados.

Quando o município oferece boa infraestrutura, também proporciona mais qualidade de vida.

O que faz um terreno ser mais valorizado?

Estes são alguns elementos de infraestrutura pública que valorizam um terreno:

• Pavimentação e vias interligadas: quando o trânsito para outros bairros da cidade é facilitado por ruas asfaltadas e conectadas entre si, a tendência é que os lotes situados na região valorizem mais;

• Saneamento básico, iluminação pública e sistema de água potável: facilitando o acesso a esses serviços básicos à população, mais pessoas começam a chegar, aumentando a demanda e a valorização dos terrenos disponíveis;

• Saúde, educação e segurança: escolas, faculdades, hospitais, clínicas e policiamento regular também são fundamentais para se viver bem e, por conta disso, os terrenos locais são mais valorizados;

• Lazer: espaços para a prática de esportes e para aproveitar os momentos de lazer próximo de áreas verdes proporcionam maior sensação de bem-estar e estão diretamente relacionados com uma boa infraestrutura pública;

• Planejamento urbano e zoneamento: um planejamento adequado – com a destinação correta das áreas urbanas para cada tipo de construção (residencial, comercial e industrial) – também influencia o quanto um terreno pode valer futuramente.

Ou seja, como você pode ver, uma série de fatores na infraestrutura pública fazem um lote ser mais ou menos valorizado com o passar do tempo e cada um deles deve ser avaliado por você antes de realizar o seu investimento.

Loteamentos da GSP em localizações com potencial de crescimento

Implantação do Golden Araçatuba, da GSP Loteamentos, em Araçatuba (SP).

Antes de projetar um novo loteamento, desenvolvemos um planejamento estruturado que inclui a análise da viabilidade, da urbanização e do potencial de crescimento do município em questão.

Na GSP Loteamentos, você encontra loteamentos abertos com ótima infraestrutura para viver bem em localizações estratégicas.

Conheça alguns deles:

• Life Ponta Grossa – Ponta Grossa (PR);
• Life 2 Uberlândia – Uberlândia (MG);
• Life Ourinhos – Ourinhos (SP);
• Villaggio di Malta – Joinville (SC);
• Entre outros.

Acesse a página de loteamentos, escolha o que mais combina com você e entre em contato conosco!