Entre as opções de investimento com boa rentabilidade, investir em lotes continua sendo uma das mais seguras. Isso porque os terrenos sofrem menos com a volatilidade do mercado, garantindo estabilidade nos ganhos.

Além disso, quem compra um lote para construir e morar também tem muitas vantagens. Nesse texto, vamos apresentar algumas delas. Aproveite a leitura!

Por que você deve investir em lotes?

Seja para diversificar a carteira ou aumentar o patrimônio, os terrenos sempre estiveram entre os investimentos mais rentáveis e seguros, visto que esse ativo tem poucas oscilações de mercado em comparação a outras modalidades.

Mas, além dos investidores, quem quer realizar o sonho da casa própria construindo sua residência também tem muitos benefícios. A seguir, apresentamos 5 vantagens de investir em lotes.

1. Alto potencial de valorização

Muitos investimentos podem se tornar verdadeiras dores de cabeça devido a sua facilidade de causar prejuízos ao investidor, sendo necessário um olhar bem atento para conseguir gerar bons ganhos.

Por outro lado, os lotes são uma ótima opção de investimento por conta do seu potencial de valorização, que tende a aumentar cada vez mais, de acordo com que a região no entorno se torna mais desenvolvida.

Ou seja, após um determinado período, é possível revender um lote com boa margem de lucro, o que torna essa uma ótima opção de investimento rentável.

Construção de loteamentos gera valorização aos bairros e desenvolve as cidades.

2. Investimento seguro

Como mencionado anteriormente, terrenos são considerados ativos para investir com segurança. Afinal, a variação do mercado interfere pouco na sua rentabilidade, fazendo com que ele continue gerando bons rendimentos, mesmo diante de uma crise na economia.

Por esse motivo, investir em lotes é uma boa forma de diversificar a carteira com um ativo seguro, proporcionando maior tranquilidade.

3. Custo menor de compra

Essa é uma grande vantagem para investidores, mas também para quem quer construir e morar. Por serem entregues prontos, as casas e apartamentos possuem um valor agregado maior e, consequentemente, seu preço também é mais alto.

Em contrapartida, os lotes podem ser adquiridos por um valor mais baixo e, ainda assim, oferecer toda a infraestrutura básica pronta (pavimentação, redes de água e esgoto e iluminação pública), além de uma área de lazer completa, contribuindo para a valorização da propriedade.

Ou seja, investir em lotes é uma boa alternativa já que o terreno é comprado por um preço menor e pode ser revendido por um valor maior, visto que o loteamento pronto valoriza o lote.

Custo menor de compra e facilidade de negociação são vantagens de investir em lotes. Foto: Scott Graham/Unsplash

5. Liberdade para projetar a residência

Se você quer comprar um terreno para morar, além de todas as vantagens citadas acima, você também tem a liberdade de construir a casa do seu jeito, personalizando os cômodos da forma como preferir em vez de se adaptar a uma estrutura pronta.

O mesmo vale para o lazer. O proprietário tem total liberdade de criar áreas de lazer privativas para sua família nas limitações da área útil do seu terreno.

Comprar um terreno possibilita construir a casa conforme as preferências do morador.

6. Fazer uma renda extra

Por fim, terrenos também podem se tornar uma fonte de renda extra, pois você pode investir em lotes para construir e alugar imóveis residenciais, comerciais, industriais e outros, dependendo da capacidade estrutural permitida pelo loteamento.

Inclusive, após um tempo investindo nesse formato, é possível viver exclusivamente da renda gerada pelos aluguéis.

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