Investir em um terreno com alto potencial de valorização exige cuidado. Afinal, são os detalhes que você observa hoje que vão mostrar se esse lugar tem ou não boas chances de crescer no futuro.

Neste texto, você aprenderá como avaliar um terreno antes de tomar sua decisão de compra. Aproveite!

 

O que fazer para escolher um lote com alto potencial de valorização?

 

Para escolher um bom lote, é importante avaliar a região e como ela se desenvolve.

 

Se você busca um terreno para investir, deve ter encontrado algumas dicas básicas para acertar na escolha, como, por exemplo:

 

• Pesquise e conheça a localização;
• Verifique a rede de comércios e serviços;
• Visite a região e avalie sua infraestrutura pública, etc.

 

Todas essas dicas são valiosas para ser assertivo na compra do seu terreno.

No entanto, se você deseja se aprofundar mais na pesquisa, aqui vão 5 dicas – não convencionais – para ajudar você nessa decisão.

 

1. Fique atento às mudanças previstas na cidade

 

Em vez de olhar somente para as regiões desenvolvidas, preste atenção aos bairros em que os órgãos públicos pretendem investir.

Geralmente, quando há obras futuras previstas, como estradas, hospitais e escolas, mais pessoas buscam a região para morar.

Por consequência, os terrenos locais são valorizados.

 

2. Procure lugares que as pessoas gostam de frequentar

 

Se um local não oferece infraestrutura e, mesmo assim, as pessoas o frequentam por algum motivo (descansar, apreciar a vista, ter contato com a natureza, etc.), esse é um indicativo de que a região tende a se valorizar no futuro.

Isso porque o interesse da população em uma região atrai investimentos para melhorar sua infraestrutura pública.

Como resultado, os terrenos disponíveis nos arredores têm um alto potencial de valorização.

 

3. Avalie se há previsão de melhorias nos bairros com ‘problemas’

 

Obras futuras ou em andamento são indicadores de valorização dos terrenos.

 

Outra dica é verificar se há iniciativas para resolver as dificuldades existentes nos bairros desenvolvidos.

Alguns exemplos são: um projeto de construção de vias para facilitar o trânsito, um terreno vazio que será utilizado para construção de uma área de lazer pública, etc.

Quando há previsão de mudanças na localidade, a tendência é que os lotes nas proximidades também se valorizem.

 

4. Veja o que as pessoas estão falando do bairro na internet

 

Na era digital em que vivemos, conseguimos com agilidade na tela do celular ou do computador, todas as informações que precisamos.

Portanto, aproveite essa tecnologia e pesquise o que as pessoas falam nos sites e nas redes sociais para saber mais sobre o bairro em questão.

 

5. Perceba como os moradores atuam na região

 

Moradores cuidando de uma horta comunitária.

 

A forma como os moradores cuidam do bairro em que moram também indica um alto potencial de valorização futura dos terrenos locais.

Dito isso, veja como os moradores cuidam da região, seja preservando uma praça local, organizando eventos e feiras de rua ou criando uma horta comunitária.

Onde há cuidado e atenção aos detalhes, a valorização costuma chegar em seguida.

 

Sua escolha certa está na GSP Loteamentos

 

Vista aérea do loteamento fechado Arts Itatiba, da GSP Loteamentos.

 

Há mais de 38 anos, construímos e entregamos loteamentos planejados para você e sua família viverem com muita qualidade de vida e bem-estar.

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Conheça alguns deles:

 

• Arts Itatiba – Itatiba (SP) – Pronto para construir
• Vila Real Exclusive – Uberlândia (MG) – Lançamento / Em construção
• Parque do Lago – Camboriú (SC) – Pronto para construir
• Villaggio di Malta – Joinville (SC) – Em construção
• Reserva da Ilha Residence – Sertaneja (PR) – Lançamento / Em construção

 

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