A escolha do terreno certo para construir sua casa é um momento de muita alegria, afinal, é nesse lugar que você e sua família vão criar novas memórias e lembranças. E para comprar um terreno que atenda todas as necessidades, é importante analisar alguns detalhes com antecedência. Nesse texto, você vai descobrir quais são. Vamos lá?

Como fazer uma boa compra de terreno?

O lugar onde vamos morar deve ser especial, que tenha tudo o que precisamos para viver com conforto e bem-estar.

Por esse motivo, antes de fazer a compra do lote, é importante identificar o que é essencial para você e sua família. Isso quer dizer, as características que não podem faltar no lugar onde vocês pretendem morar.

Loteamentos oferecem maior qualidade de vida para viver com os filhos. Foto: Tim VanDoren/Unsplash

A seguir, apresentamos algumas dessas características para você usar como base na sua escolha. São elas:

1. Tipo de loteamento

Você prefere a economia de um loteamento aberto, os diferenciais de um loteamento fechado ou a máxima segurança de um condomínio? Com base nas suas prioridades e potencial de compra, analise em qual tipo de loteamento você deseja morar.

2. Localização

Estar próximo do centro é bom e morar um pouco mais longe também. Tudo vai depender do seu objetivo. Por isso, veja se é mais importante para você estar próximo do trabalho e da escola dos filhos ou se você prefere um lugar para relaxar e aproveitar ao máximo o contato com a natureza.

3. Áreas de Lazer

As áreas de lazer do loteamento também devem ser analisadas antes de comprar um terreno. Isso porque elas podem ser muito úteis para se divertir com seus filhos no final de semana, incentivando o contato deles com outras crianças e ajudando no seu desenvolvimento.

Além disso, se você gosta de espaços de lazer para relaxar e se divertir com seus amigos, isso também deve ser considerado na sua escolha.

Exercícios físicos ao ar livre promovem bem-estar. Foto: AllaSerebrina/Depositphotos

4. Tipo de terreno e posição solar

Esse é um ponto que poucas pessoas lembram de verificar antes da compra do terreno, visto que só pensam no projeto da casa após o fechamento da negociação.

Por exemplo, se você quer que a sua residência tenha uma vista espetacular, dê preferência para os lotes em aclive ou declive. Mas se a prioridade é a redução de custos, o melhor é escolher um terreno plano.

Em relação à posição solar, é comprovado que a luz natural promove bem-estar e felicidade. Já pensou acordar com essa sensação boa todos os dias?

5. Valorização da região

Pesquise o potencial de valorização do bairro, se há previsão de investimentos públicos e privados para melhoria da infraestrutura, aumento da rede de comércios e serviços, construção de novos loteamentos e instalação de empresas no entorno. Tudo isso aumenta o valor da propriedade e, por consequência, seu patrimônio.

6. Procure o apoio de um profissional especializado

Muitas vezes, verificar todas essas características em diversos loteamentos é uma tarefa que demanda tempo e disponibilidade, algo que as pessoas não têm atualmente.

Por esse motivo, um profissional capacitado pode te orientar e apresentar os loteamentos que possuem os atributos prioritários para você e sua família, gerando economia de tempo e negociação.

Consultores são profissionais especializados para comprar um terreno. Foto: Medienstürmer/Unsplash

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