Ao contrário de outros bens, que podem sofrer depreciação e perder valor com o passar do tempo, o terreno não deprecia, sendo considerado uma ótima opção para quem deseja investir com bons retornos financeiros, mesmo em momentos de crise.

Mais do que isso, se você deseja construir um patrimônio familiar seguro, também pode investir em terrenos com total segurança.

Quer saber mais sobre esse tema, explicamos a seguir o conceito de depreciação e por que isso não ocorre com os terrenos.

O que é depreciação?

Depreciação é a perda de valor de um bem e pode acontecer por diversos motivos.

Quando um bem sofre depreciação, isso significa que ele perde valor com o passar do tempo, e isso pode ocorrer devido a diversos fatores.

Alguns deles são: condições da economia e do mercado, desgaste pela ação do tempo ou do uso, estado de conservação, obrigações fiscais, localização, entre outros.

Por quais motivos um terreno não deprecia?

Agora que você entende qual é o conceito de depreciação, saiba que alguns bens não passam por esse processo, ou seja, não sofrem desgastes por uso, por ação do tempo, nem se tornam obsoletos.

Como exemplos, podemos citar itens de valor cultural (como coleções e obras de arte), e também os terrenos.

Em outras palavras, um terreno não deprecia, pois tem um prazo de vida útil ilimitado.

Isso quer dizer que, hoje ou daqui a muitos anos, o terreno continuará igual, porém, estará mais valorizado devido à valorização proveniente do crescimento regional e do município.

Inclusive, quando há uma construção sobre o terreno, a lei prevê que o cálculo de depreciação seja realizado separando a edificação do terreno propriamente dito.

Assim, os lotes não entram na tabela de depreciação da Receita Federal.

Outra razão que faz um terreno não depreciar é que, por ser um bem menos suscetível às volatilidades do mercado, mesmo em momentos de crise, ele continua ganhando valor.

Ao contrário de outros bens, o terreno não deprecia, mesmo diante de crises.

Como já dizia a famosa frase: quem compra terra, não erra!

Por esse motivo, quem deseja investir em lotes como uma forma de diversificar a carteira de investimentos ou construir um patrimônio seguro, sem dúvida, está fazendo uma ótima escolha!

Outro fator é que, se o investidor tiver pouco tempo para acompanhar a economia e os seus investimentos, esse é mais um motivo para investir no mercado habitacional, visto que a oscilação dos ganhos é menor.

Além disso, o gerenciamento da propriedade também pode ser feito por um terceiro, como uma imobiliária, o que dará mais tempo ao investidor para priorizar investimentos que exigem uma atenção maior da sua parte.

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Parque do Lago, empreendimento da GSP Loteamentos em Camboriú/SC.

A GSP Loteamentos é uma urbanizadora com mais de 36 anos de experiência na construção de empreendimentos com infraestrutura completa para oferecer tudo o que você e sua família precisam para viver com qualidade de vida.

Se você é investidor, nossos terrenos disponíveis são a melhor oportunidade para investir com segurança em localizações estratégicas e obter ótimos retornos financeiros.

São loteamentos localizados em diversas cidades do Brasil, infraestruturas de segurança e lazer completas, e lotes com metragens ideais para todos os tipos de construções residenciais.

Conheça alguns deles:

• Parque do Lago – Camboriú/SC
• Villaggio di Malta – Joinville/SC
• Reserva da Ilha – Sertaneja/PR
• Splendido – Uberlândia/MG
• Arts Itatiba – Itatiba/SP
• Golden Araçatuba – Araçatuba/SP
• Life Ponta Grossa – Ponta Grossa/PR
• E muito mais!

Acesse a página de loteamentos, escolha a melhor opção para você e conheça todos os detalhes. Esta é a oportunidade que você estava esperando!