Em nosso país, há uma grande influência cultural que incentiva as pessoas a comprarem suas moradias, sendo considerada a realização de um sonho. No entanto, qual é o momento certo para substituir o aluguel pela parcela da casa própria?

Neste texto, vamos apresentar algumas informações para ajudar você nessa decisão. Confira!

 

Aluguel vs. Financiamento imobiliário: qual a melhor opção?

 

Há algumas variáveis para considerar antes de optar por um financiamento imobiliário.

 

Sair do aluguel para assumir um financiamento imobiliário é uma decisão que varia de pessoa para pessoa.

Afinal, além das preferências individuais, as condições do mercado e o cenário econômico também podem influenciar essa escolha.

Um exemplo é a variação da Selic, a taxa básica de juros utilizada como referência para o ajuste das taxas dos financiamentos de imóveis; como os juros acompanham essa variação, nos períodos em que há queda na Selic, o financiamento imobiliário se torna mais atrativo.

Atualmente, estamos em um desses períodos: o ano de 2024 iniciou com a taxa a 11,75% e, atualmente, após a última reunião do Copom (Comitê de Política Monetária do Banco Central), realizada em 8 de maio, a Selic está em 10,50%.

Além disso, segundo um relatório da Rico Investimentos, o financiamento imobiliário no longo prazo pode ser mais rentável para a construção de um patrimônio familiar, se comparado à decisão de alugar e investir.

 

O que mais você deve considerar antes de assumir as parcelas da casa própria?

 

Família feliz no jardim de casa.

 

Como mencionado anteriormente, além do mercado, é importante considerar as particularidades de cada pessoa e sua família, a fim de tomar a melhor decisão.

Por esse motivo, avalie também os seguintes pontos:

 

1. Situação financeira atual

 

Contratar um financiamento é mais do que pagar apenas as parcelas da casa própria.

Ao assumir esse compromisso, é importante estar seguro de que você vai pagar não só as parcelas, mas também os custos adicionais, como a documentação, as despesas com cartório, a correção anual dos juros, entre outros.

Tudo isso exige que você esteja preparado financeiramente, com o orçamento familiar em dia e sem dívidas no seu nome.

 

2. Preferências e necessidades pessoais e familiares

 

Adicionando as preferências do morador, a casa pode se transformar em um refúgio de bem-estar.

 

Conquistar a casa própria é uma das decisões mais importantes na vida de alguém, afinal, mais do que uma construção, o lugar será transformado em um lar que proporcionará conforto e felicidade.

Dito isso, outro ponto importante é avaliar o que cada morador prefere e necessita na residência, visando torná-la um refúgio para toda a família.

Para isso, você pode analisar o espaço físico (quantidade de cômodos, áreas de lazer, garagens) e, na hora de criar o projeto de interiores, pensar no melhor aproveitamento dos espaços e no uso de tecnologias para facilitar o dia a dia.

Lembrando que também deve se considerar o potencial de valorização imobiliária da localidade escolhida, garantindo um bom negócio para o aumento do patrimônio familiar.

 

Deseja sair do aluguel? Conheça os terrenos da GSP Loteamentos

 

Fotomontagem do Vila Real Exclusive, o lançamento da GSP Loteamentos.

 

Como você pode ver, há algumas variáveis que impactam na sua escolha de deixar de pagar aluguel para conquistar a tão sonhada casa própria.

Tudo vai depender do seu momento atual e das suas preferências. 

Se chegou o seu momento e você deseja construir uma residência personalizada especialmente para você e sua família, a GSP Loteamentos pode te ajudar!

Aqui você encontra diversos loteamentos com infraestrutura de lazer completa para toda a família, localizações estratégicas em várias cidades do Brasil e alto potencial de valorização.

Conheça alguns deles:

 

• Arts Itatiba – Itatiba/SP
• Parque do Lago – Camboriú/SC
• Villaggio di Malta – Joinville/SC
• Reserva da Ilha Residence – Sertaneja/PR
• Vila Real Exclusive – Uberlândia/MG

 

 

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